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获10000套设计案例
2024-02-18 17:23:17
拿到二手房，你不急着签约，不急着交费，或者需要对房子进行全面验收，那么，你对二手房验收了解多少？今天小编给大家讲几个二手房验收的细节。让我们和小编一起学习细节。
一、二手房验收检查墙体情况重点检查墙面的平整度，看是否有渗水和裂缝，尤其是一些墙面，尤其是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方是否有水印。如果是，一定要尽快找出原因。
二、二手房验收检查防盗门
检查防盗门是否有划痕，门是否变形，门与门框的密封是否严密，门锁开关应灵活；观察猫眼是否松动、不清晰、视力不全或因异物而看不清；检查门铃是不响还是一直响。
三、二手房验收检查窗口条件
检查门窗密封是否完好。在封口处放一长张纸，关上门，将纸压出。多点测试，看密封条压力是否均匀；看推拉窗上的纱窗和窗扇，灵活推进，不碰撞；窗户的外窗框上应有防堵帽，防止下雨时异物堵塞排水，造成窗户进水；当双层玻璃内外擦不干净时，应拆除更换，否则以后不容易解决。
四、二手房验收检查管道情况
检查管道安装是否顺畅和密封。用手摇动加热管和供水管，并将其固定牢固。如果是松动的，要重新固定。打开水阀看排水是否通畅，同时用卫生纸擦拭上下管道底部。
二手房验收检查厨房烟道方法:用纸卷灭火、消烟，放在烟道口下十厘米左右，看烟是否升到烟道口，立即转身吸走。
燃气管道二手房验收检验方法:将吸烟纸卷放在报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，同时关闭进气电磁阀。如果不能移动，及时修复。
第五，二手房验收检查下水情况
先用盆盛水，然后将水倒入每个下水处，即下水盆、下水浴缸、下水卫生间、下水厨房、卫生阳台地漏等。基本上每个出水口都要灌满两盆左右的水，要能听到饮料冷却的声音，表面没有积水。
以上二手房验收知识在此介绍。对二手房验收有更深的理解吗？希望对大家有帮助。
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